买房首付不够技巧（买房首付不够该怎么办）

买房子要提前做好购房预算，这句话是有一定的道理的，因为在我们生活中，常常会出现有一些购房者在买房子的时候，选着选着定了房，最后却发现计算出来的房款超除了自己的承受能力，导致出现了购房费用不够的情况，房子的定金都交了，出现这种情况就会非常棘手，今天小编就来讲讲，买房首付不够该怎么办？还是要提前做好预算才行！

买房首付不够该怎么办？

利用公积金

如果购房者贷款购买房屋的时候没有使用公积金，那么则可以考虑将公积金提取出来补贴首付款，很多单位都会给职工缴纳公积金，如果购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。

寻求父母帮助

年轻人买房子的话，压力确实挺大的，毕竟手里面的积蓄不会太多，这个时候也可以考虑寻求父母的帮助，如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

重新选房

如果购房者所选的房子确实超过自己的实际支付能力太多的话，小编是不建议购房者强买的，因为就算借钱将首付款凑齐了，今后要还钱，再加上还贷，每个月的压力实在太大。这种情况下，就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

抵押旧房子

如果购房者的家底比较厚，除了正准备购买的房子之外，还有其他的房产，则可以考虑抵押旧房子，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。

买房一般需要多少首付？

购买房屋所需要的首付款不是一个固定的数值，因为影响购房首付款的因素有很多，在各项因素不能确定的情况下，就无法具体计算首付款了。小编举个例子，如果是普遍情况下购买首套新房的话，一般按照当地政策规定的最低首付比例计算就可以了，一般总价减去可以贷款的金额就是首付了。首付是不能办理贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付都是是30%左右。

以上就是关于买房首付不够该怎么办以及买房一般需要准备多少首付款的介绍了，有些购房者在购买房屋之前做了购房预算还是会出现超支的情况，主要是没有按照计划走，但相对于没有做购房预算而言，通常相差得都不是很大，凑齐首付款的难度就会小很多。