买房中介费一般收多少（买房子怎么交中介费）

买房子怎么交中介费？.mp33:18来自管理专家李江涛

买房子，找中介，费用是怎么付的？

买房子的中介费，在过去是这样的，我们想买一个房子，房子总价它的百分之二是由买房子付的，以后还有1.5%的贷款服务费，还有零星的杂费。这是基本的付费内容。在此之前房子是卖方市场，卖房子的人决定我卖给谁。买的人多的情况下，一般来说房子的中介费是3%，全部由买房的人承担。

你买100万的房子，需要付3万块钱的中介费，如果你要贷款的话，还要付1.5%的贷款，这个付费如果1000万的话，那那就是20万再加10万，合计35万。现在看起来比例还不低，还有一些杂费。现在逐渐进入了买房市场，就是想买房子，可以到处交易挑。

这个时候出现的变化在中介费支付上。买房的付2%，卖房开始承担中介费，付1%。

现在贝壳卖房的主要的付费方式就是买房，买家付2%，卖方支付1%。，其他不要付出。而

一些小的中介公司，在此之外，买房的人来讲，有时候1.5%的贷款的服务费。甚至还收几千块钱的杂费，包括过户费等等。

如果有些地方需要缴社保，可能会帮你提供一些社保资料，他可能费用更高。

这是我们今天和大家一起谈买房子需要交哪些中介的费用。在服务平台里面，有贝壳，有五八同城，阿里巴巴下面的卖房平台，还有我爱我家，链家等等。这些实行的政策大体上差不多。

所以如果懂了这些，以后买房的时候就清楚了。另外在有些特别价格高的情况下，买房的中介费是可以谈判。看你对行业的了解和谈判能力。