中介前三后四是什么意思（房产中介这些套路要知道）

正所谓，专业的事应该交给专业的人来做，因此，不少人在购房时都喜欢找房屋中介。但是，房产中介市场乱象横生，违规收费的情况更是屡禁不止，一旦购房者遇到了黑心的房产中介，那么不仅会多花冤枉钱，还可能买到垃圾房。在此，小编提醒广大购房者，2019年买房请注意防范房产中介的5大套路，中了只能自认倒霉。

一、吃差价

其实，在房屋中介行业内，吃差价是默认的潜规则，那么什么是吃差价呢？所谓“吃差价”是指在信息不透明的情况下，房产中介擅自提高房价，并从中赚取不法利益的手段。虽然这种行为早已明令禁止，但是为了不法利益，不少房产中介却还在铤而走险。

那么在通过房产中介购买房子时，怎么防止房产中介吃差价呢？小编建议：为了提防这种情况，购房者在买房时，务必要与卖方亲自交谈，可别着了房产中介的道。

二、变相收费

有个朋友告诉小编，他在房产中介处看房子的时候，常常被要求收茶水费，其实，这就是变相收费。在房产中介市场，违规收费的情况屡见不鲜，不少房产中介为了多赚钱，常常会变着法子来收取费用，比如茶水费、看房费，这些费用让购房者深恶痛绝。

因此，为了避免碰上房产中介变相收费这种情况，小编建议大家在找中介买房时，一定要先约定好相应的收费情况。

三、虚假广告

在生活中，有不少人喜欢在网上约房产中介，此时你就要谨防虚假广告了。为了吸引购房者前来看房，房产中介往往会发布各种虚假广告，比如在各种平台发布虚假的低价房源，只要有购房者前来咨询，就以各种借口来推荐高价房，这些套路百试百灵，不知坑了多少购房者。

四、推荐高价房

这也是房产中介的套路之一，房产中介就是用这种方法来赚钱的。要知道，房子价格越高，中介赚得钱就越多，因此，如果你买的房子价格太低时，房产中介就会说该户型已售完，然后会向你推荐高价房，殊不知，这些都是房产中介常用的套路，那些户型根本没卖完。

五、催高房价

房产中介为什么要催高房价？因为一旦购房者们听到房价要涨的消息就会立马买房的。因此，高房价的幕后推手之一就是房产中介，为了催高房价，他们会散播各种谣言，比如未来一个月，房价将上涨20％，催促大家赶紧买房。

在上面这种情况下，大家千万不要脑子一热，就冲动下单买房了，一定要学会理性分析房价，可别轻信房产中介的谣言。

以上就是本文的全部内容了。现在买房不同以前，以前只要你有钱的话，就可以任性购房，但是现在买房，大多数城市都是需要有购房资格的，因此，对于购房者来说，本来买房就已经很困难了，却还要与房产中介斗智斗勇，这无疑会让人身心疲惫，因此在2019年，如果你通过房产中介买房，那你最好小心以上这5大套路，否则还是别买了。