鹤岗房价为什么这么低（鹤岗的房价为什么这么低）

鹤岗的房子为什么能卖出“白菜价”？是因为人口吗？因为资源吗？

鹤岗十三五期间新建保障房数量接近广州，鹤岗的房子为什么能卖出“白菜价”？是因为人口吗？鹤岗人口降幅仅排全国第25名；因为资源吗？资源枯竭型城市也不止鹤岗一个。 央视《经济半小时》曾对鹤岗“白菜价”的房产现象，进行了过调查报道。鹤岗曾经是黑龙江省四大“煤城”之一。这座因煤而兴的城市，在2011年被确定为资源枯竭型城市，此后的脱煤转型之路并不容易，经济不景气同时，伴随着人口的降低，房价自然一路走低。其实鹤岗也是座美丽的城，这里全年空气质量二级以上天数超过300天，城区绿化覆盖率达43.63%，昔日的煤城已变林海花园......

一座城市，在困苦与繁荣的循环往复间走来，鹤岗没有房贷车贷的压力，留在这里，此心安处是故乡！尤其是鹤岗境内的龙江三峡，冬天这里的冰是蓝色的，雪是一尘不染的，一点也不逊色于俄罗斯的贝加尔湖。

其实房价这么低原因很简单——供大于求。供大于求的原因是鹤岗是一个煤炭资源型城市，煤炭挖光后，大量煤炭资源企业倒闭，工作岗位没了，人口自然流出。过去十年就流失人口十万，大量房子空出来，房价自然就低了。其实目前大多数四五线城市也面临这样的问题，随着人口向超大型、大型城市集中，未来四五六线城市房价都很难有上升空间！

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