个性空间说明（好的空间是你有你的情绪）

既追逐个性，又享受温暖，好的空间或许就是这样，你有你的情绪，而中海首开拾光里懂你。

精细化场景时代的我们，一边面临着大众审美的不断解构，一边又亟需个人审美的重新定义。与我们见惯了的沉闷冰冷的户型图和样板间相比，承载着生活期许的家的建筑也需要情绪化的设计。

但到底什么才是情绪化的建筑？

什么才是人性化的生活？

真正被感知到的好房子又该如何被定义？

为了更加直观地去体验一座好房子的情绪和魅力，36氪联合体验思维提出者唐硕咨询共同发起了《体验Lab》，这是一档走进房子的真人体验栏目，也是一个关于好房子的体验式实验。参与体验的主体是有购房意向的素人和带着专业视角的体验专家，我们试图将人的感受和期待放大，去为好房子寻求一个新的定义。

《体验Lab》的第二站，选择的是北京市朝阳区一千万（起步）就能购入的精装别墅 —— 中海首开拾光里。参与体验的两位素人白女士和高女士都是30+岁的已婚女性，一个是购置新房，一个是二套改善，但同样要求兼顾家庭需求和生活品质。这一次，她们体验的是中海首开拾光里150㎡中叠D户型。

中海首开拾光里D户型平面图

触发惊喜的互动设计

最先触发二人反应的是约6㎡的入户花园，好不惬意。

入户花园

‍推门而进，右手边的全屋智能中控面板立马吸引了白女士的注意。不仅有可视对讲和智能安防门禁，小小一块面板甚至可以同时控制全屋的灯光、中央空调，新风、地暖，电动窗帘……令白女士直呼大开眼界。

全屋智能中控面板

“有房一族”高女士的关注点则更加细致，整体收纳容积2400升的玄关柜完全能解决她“更换的衣服没地方放”这一痛点。玄关柜下面还预留了扫地机器人的充电位，空间划分专业又贴心。

1080升收纳系统

‍更为惊喜的是，楼梯下方还有个隐藏家政收纳区。孩子的玩具、打扫的杂物，甚至洗衣机和冰箱都能被收纳进去，相当于36个20寸行李箱的容积。 ‍

LDK餐客厨一体化

‍穿过玄关，最让人惊艳的就是南向面宽4.2m的LDK餐客厨一体化空间，270°转角视野的落地窗尽可能的将室外风景引入室内。大面积的阳光洒入室内，孩子们在客厅嬉笑打闹，女主人则带着朋友在吧台谈天说地，这正是她们两个共同幻想过的聚会场景。

270°落地窗

当然，即使是在同一个空间面前，两人的喜好也略有差异。

上滑轨玻璃推拉门

细心的白女士注意到，厨房用的是上滑轨玻璃推拉门的设计，可以在开放式与封闭式之间随意切换，地面上也不留滑轨痕迹。“这样就不担心孩子爬来爬去会磕碰了”，新晋宝妈白女士很是惊喜。

中海首开拾光里厨房样板间展示

而在博世等品牌厨具之外，高女士则更倾心于全石材吧台上的可升降插座和嵌入式酒柜，在她眼里，这些人性化的设计更能打动她。

老人房

两人都没能第一时间发现的惊喜空间，是隐藏在电视墙后的老人房，实木复合地板和壁布搭配出温馨的氛围，全屋智能的套房设计更加保证了安静的环境。

触发认同的私享空间

如果说一层的LDK一体化空间突出的是社交互动的极动氛围，那么二层的居室空间则需要更加强调家人之间的私密和静谧。

沿着带有灯带的楼梯向上，迎面而来的是主卧和儿童房的双套房，再加上一层的老人套房，两人都惊讶于拾光里150㎡的中叠竟然做到了四居三套房的设计。

对于以家庭为单位的置业群体来说，居室的多少和大小才是真正关乎居住生活质量的关键问题。然而，以往市场上的改善户型，户型的数量与面积经常是不可兼得的“鱼”和“熊掌”，总要面对取舍。

超低‍返台

但是在二楼逛了一圈，空间的尺度和转角的一个小设计都令两人惊喜不已，比如卧室窗户约530mm的超低返台、儿童房做到了双面采光、南向主卧面宽甚至可以和一楼客厅一样做到4.2m……

尤其是主卧卫生间足足有11㎡，几乎比得上常规户型中的卧室大小。而且采用的是双台盆、淋浴、浴缸、马桶四分离式设计，这是许多别墅户型都很难做到的大尺度空间。白女士想象着在自家浴缸里泡着花瓣浴，高女士则望着TOTO双台盆的设计感叹。“清晨和老公同时洗漱也可以不再手忙脚乱”。

四分离式卫生间

另一处戳中两位准顺义妈妈内心的，是二楼儿童房里的Space X空间，可以跟随孩子不同的成长阶段随意变换。高女士能给自己五岁的女儿放下一顶星空小帐篷，白女士也可以为自己七岁的儿子铺上地毯堆起玩具，也可以放下一架钢琴让他学习。

space X 拓展空间

从一楼逛到二楼，从极动的互动空间到极静的私享空间，富有个性的空间联想营造出与众不同的居住体验。白女士的最大感受是“大”，“150㎡的房子能住出200㎡的空间”，而高女士的最大感受则是“亮”，270°的采光和超大落地窗让整个空间都更加温暖透亮。

什么才是真正的情绪主义？

“我们一直说好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一。拾光里就像是一个有灵魂的空间，能够激发素人体验官完整的对入住后的生活的一种想象。”郎佳明说。

正如见到270°采光客厅就能想象到其乐融融的聚会，看到四分离式卫生间的浴缸就能联想到泡泡浴一样，从体验的视角去看，正是拾光里这些场景化、数字化、合理性、体验动向等方方面面的共同作用，才营造出如此强烈的现场代入感。

“过去房地产市场为了迎合客户做了很多，但我们认为，客户想要的不仅是懂我，还要做到个人与家庭的气质和需求的高度匹配”，中海首开拾光里项目营销总监崔雨说。

正是基于“懂我、知我、配得上我”的用户洞察，中海首开拾光里摒弃了传统地产产品观，不只关注开间进深、房间数量等硬性指标，而是首创“情绪建筑”核心价值，重新定义“个性”、“温暖”、“思想”的美好居住体验。

中海首开拾光里核心价值-“情绪建筑”

不同于市场上同质化的叠拼别墅，中海首开拾光里基于中国传统的榫卯结构，通过错位互叠的乐高方式，将传统上中下三叠空间组合成6种不同户型，不同楼层单向开门，实现了独立入户、一梯一户的个性化设置。

中海首开拾光里6种叠拼别墅设计

但这并不能完全。传统的产品空间规划理念缺乏对于家庭成员之间交流空间的考虑，房子只是钢筋水泥，欠缺了一份温暖。

作为“情绪的建筑”，拾光里一方面通过户型考虑家庭人员间的互动空间，营造亲密自由的家庭情绪场；另一方面，规划的2万升生活收纳空间也足以陪伴一个家庭一步步成长，将那些不同人生阶段的回忆一一收纳和保存。

事实上，要做一个“情绪的建筑”并非一蹴而就，拾光里从项目的选址到社区的建设都花费了大量的心思。拾光里位于第四使馆区边的金盏国际合作服务区，不仅是“第二个三里屯”、“退税免税特色消费中心”、还是“国际化的国际交往中心”，区域标签日益丰富。

身处名校云集的中央别墅区，拾光里周边有17所顶尖国际学校，也是北京国际教育汇聚的“超级学区房”。在2020年胡润发布的中国国际学校百强榜单中，中央别墅区周边共8所学校名列其中，并包揽了排名全市前10中的5所。

项目分为南北两个地块，北地块是住宅用地，南地块是基础教育、文化与社区服务等综合用地，规划了4000平幼儿园、中小学用地，可满足一贯制公立教育的需求；2500平文化活动中心与9000平综合服务商业，可满足日常生活采购需要。

中海首开拾光里区域图

既追逐个性，又享受温暖，好的空间或许就是这样，你有你的情绪，而中海首开拾光里懂你。